桐城法院：婚前财产购置房屋是否属于共同财产？

婚前买房很普遍，一方买房登记在个人名下，或者登记在双方名下有什么区别呢？8月22日上午，桐城市人民法院卅铺人民法庭开庭审理了这样一起离婚纠纷案件。

沈某与林某二人均系再婚，婚后未生育子女。林某以其婚前个人存款于婚后购置了一套房产，登记在双方名下。婚后，沈某与林某时常因家庭琐事发生争吵，夫妻感情日渐冷淡。沈某两次起诉离婚法院判决不准离婚后，双方一直分居，期间夫妻关系也没有得到改善。此次沈某再次向法院提起离婚诉讼。承办法官认真梳理案情后，总结了双方争议焦点在于案涉房产分割。林某称房产虽是婚后添置且登记在双方名下，但是系其本人婚前存款全额购买，应当属于其个人财产，但沈某坚持认为应当是夫妻共同财产。

针对该房产权属，承办法官向二人释法明理，婚后夫妻一方以其个人婚前财产购房，支付了全部房款，但登记在双方名下的，应当认定为夫妻共同财产，其实质可以理解为一方对另一方的赠与。承办法官还列举了相关案例，为便于当事人理解，耐心调解化堵为疏。双方最终就房产权属及房款补偿达成一致意见，二人调解离婚，为过去的感情画上圆满的句号，双方踏上新的人生旅程。