桐城法院：三度调解终促企业纠纷化解

 2月1日，桐城市人民法院范岗人民法庭判后开展三次调解，促原被告公司化解纠纷，既维护了企业的合法权益，又为双方企业未来继续合作发展打下了基础，取得了良好的法律效果和社会效果。

　　2021年6月17日原告公司向被告公司转款130万元欲购买被告公司享有使用权的5.697亩工业用地。双方签订《土地出售协议》，对土地的位置、面积、单价及用途进行了约定。同年11月23日，两公司协商终止合同退还土地出让款130万元，前期合同无效，不收违约费用。但原告公司法人多次与被告公司联系沟通无果，遂诉至法院，请求确认原被告之间签订的《土地出售协议》无效；被告公司退还土地转让款130万元并支付利息；同时申请了对被告公司的财产保全措施。

　　考虑到原被告公司均系本地知名民营企业，一判了之可能会对企业的生产经营会产生重大影响。承办法官在送达起诉状副本时就做起了双方的调解工作。但被告公司表示案涉土地出售协议违反法律强制性规定系无效，其仅认可负有返还130万元土地款的义务，不应承担相应利息；原告公司拒不同意调解，无奈只能开庭审理。在庭审中，双方对于案件基本事实均无异议，被告表示在原告公司申请解除对其财产保全后分批退还土地转让款，双方主要的争议在于利息支付上。庭审结束后，承办法官从企业长远持续发展，互让共赢的角度再次做起了双方的调解工作，依旧未能达成一致意见，法院作出判决后被告公司提起上诉。

　　在向原告公司送达上诉状副本过程中，承办法官从诉讼成本、企业共赢发展的长远角度向双方阐明利害，第三次做起了双方判后和解工作。原告公司最终同意给予被告公司一定的退款期限，被告公司申请迟延缴纳上诉费1月31日，被告公司表示双方已经达成和解，申请撤回上诉；原告公司表示被告公司已经退还案涉所有土地款，递交了解除对被告公司的保全申请，两公司法定代表人握手言和，自此，该起合同纠纷案件得以实质化解，最终实现了企业双赢。